Hoe bereken je de verhuurhypotheek?

verhuurhypotheek berekenen

Wanneer je van plan bent een tweede woning te kopen en vervolgens te verhuren, heb je een verhuurhypotheek nodig om dit te bekostigen. Het doel van het verhuren van een woning is extra inkomen genereren of familieleden te helpen. Het is daarom belangrijk om je goed te verdiepen in een verhuurhypotheek. Zo voorkom je dat je teveel betaalt en weet jij waar jij je handtekening onder zet.

Verhuurhypotheek berekenen

Voor een juiste berekening van een verhuurhypotheek vul je de volgende gegevens in:

  • aankoopsom van de woning
  • belangrijkste inkomstenbron
  • bruto jaarinkomen
  • leeftijd
  • eventueel het inkomen van je partner
  • bedrag dat jij zelf kunt inleggen
  • eventuele openstaande schulden

De verhuurhypotheek berekenen, gebeurt aan de hand van de door jouw verstrekte informatie. Je zult zien dat er meerdere aanbieders zijn die jou een verhuurhypotheek willen verstrekken, maar ga niet direct overstag.

verhuurhypotheek berekenen

Vergelijken loont

Het is verstandig om meerdere geldverstrekkers met elkaar te vergelijken, als je op zoek gaat naar een geschikte hypotheek. In alle gevallen zul je eigen geld moeten hebben om het onroerend goed te kunnen kopen. Reken gemiddeld op ongeveer 20% van de aankoopwaarde wat jij zelf zult moeten inbrengen. De standaard looptijd van een verhuurhypotheek is 30 jaar en mochten er verbouwingen nodig zijn, dan kun je deze ook laten meefinancieren.

Risico’s verhuurhypotheek

Aan het aangaan van een extra financiële verplichting zitten de nodige risico’s. Houd in ieder geval rekening met het volgende:

  • onverwachte onderhoudskosten
  • tegenvallende huurinkomsten
  • huurbescherming die ontbinding van huurcontract tegenhoudt
  • belastingen die je moet betalen

Financiële planning

Houd een ruime marge aan als je een verhuurhypotheek berekenen gaat. Zorg dat je beschikt over een goede buffer om tegenslagen op te kunnen vangen. Laat een deskundige jurist je adviseren over de voor- en nadelen van een dergelijke hypotheek. Pas als je weet waar jij je handtekening onder zet, kun je dit avontuur zorgeloos beginnen.

Be the first to comment

Leave a comment

Your email address will not be published.


*